福島県南相馬市原町区上渋佐字原田55-1・80-1の中古一棟売りアパート（原ノ町駅徒歩28分）[154]

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福島県南相馬市原町区上渋佐字原田55-1・80-1 中古一棟アパート

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ポイント

【満室稼働中】南相馬市一棟収益アパート！現況利回り７．５７％！！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR常磐線原ノ町駅徒歩28分	福島県南相馬市原町区上渋佐字原田55-1・80-1	－	－ 2階建	－ 2202.46m² （666.24坪）	2016年04月（築10年）	18,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR常磐線

原ノ町駅徒歩28分

福島県南相馬市原町区上渋佐字原田55-1・80-1

－

2階建

－

2202.46m² （666.24坪）

2016年04月

（築10年）

18,500万円

【オススメポイント！】
１：平成２８年築・軽量鉄骨造♪
２：バストイレ別＆収納ありの全室１ＬＤＫ　１２戸・２ＬＤＫ　６戸（全１８戸）の物件★
３：駐車場あり・プロパンガス

◎宅地
◎公共下水管引き込みあり・契約不適合責任免責
◎大手ハウスメーカー施工物件

＜収益シミュレーション＞
・月収入：￥１，１６８，０００
・共用電気代（変動費）：月／￥１２，０００
・駐車場代：月／￥３，０００（２台目～）
・月手取り収入：￥１，１５６，０００
・年収入：￥１３，８７２，０００
・固都税：年／￥９５３，０００
・年手取り収入：￥１２，９１９，０００

現状ＮＥＴ利回り　６．９８％

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リビング
トイレ
洗面
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A棟

基本情報

建物構造	軽量鉄骨造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	グランドスカイ　A棟・B棟・C棟・D棟
駐車場	有（2台目から3,000円）	リフォーム	無
小学校区	原町第一小（2,817m）	中学校区	原町第二中（1,374m）
交通	JR常磐線原ノ町駅徒歩28分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	１種住居、準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	2202.46m² （666.24坪）
総戸数	18戸	利回り	7.57%
年間想定収入	1,402万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に13m接道／南：幅員6mの公道に4m接道／西：幅員4mの私道に25m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室TV
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターネット有（有料）、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	固定資産税：953,400円/年

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月05日	次回更新予定日	2025年07月20日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ原町桜井町店約1,462m、（スーパー）フレスコキクチ東原町店約1,766m、（病院）南相馬市立総合病院約945m、（警察署・交番）南相馬消防署約834m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）直接入力する％	物件価格 18,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

(有)丹治電気工業

TEL：0244-26-5547

FAX：0244-26-5548

住所：南相馬市原町区北原字大塚193-1

営業時間：8：00～17：00 / 定休日：日曜日・水曜日

免許番号：福島県知事（3）第3239号

取引態様：専任

福島県南相馬市原町区上渋佐字原田55-1・80-1 中古 一棟アパート

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